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Créé par des experts-comptables avec 20+ ans d'expérience

Enfin une déclaration LMNP qui ne ressemble pas à 2010

Import automatique, simulateur intelligent, facturation intégrée. Tout ce que Decla.fr et JD2M n'ont pas.

Sans engagement
Conformité DGFiP garantie
Essai gratuit

Simulateur Gratuit

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Abattement forfaitaire50 %
Montant déduit25 000 €
Bénéfice imposable25 000 €

Impôt estimé à 30% TMI : 7 500 €

* Simulation micro-BIC 2025. Pour une analyse précise régime réel, créez votre compte gratuit.

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Import Liasse Automatique

Uploadez votre liasse fiscale N-1 (XML TDFC, PDF natif ou image scannée). OCR Tesseract pour les captures d'écran, vous gagnez l'heure de re-saisie.

Accès gratuit

Simulateur Intelligent

Compare micro-BIC vs régime réel en temps réel. Inclut le calculateur plus-value LMNP (LDF 2025 Article 84). Gratuit, sans inscription.

Premium uniquement

Facturation Locataires

Générez vos quittances de loyer PDF conformes loi ALUR 2014, suivez les paiements (payé/en attente/retard), exportez en CSV.

Conformité DGFiP

Déclaration Guidée

Wizard étape par étape. Génération automatique des formulaires 2031-SD, 2033-A/B/C/D et 2042 C-PRO conformes DGFiP.

RGPD

Sécurité & RGPD

Chiffrement TLS en transit, stockage chiffré au repos (Supabase EU), audit logs structurés, RLS multi-niveaux, suppression de compte conforme RGPD.

Multi-formats

Exports Professionnels

PDF DGFiP (2042, 2031-SD, 2033), FEC comptable 18 colonnes conformes A47 A-1, builders EDI EDIFACT TDFC04.

Comparaison honnête

EasyFisca vs la Concurrence

Nous ne cachons rien. Voici ce que vous obtenez vraiment pour votre argent.

FonctionnalitéDecla.frJD2MEasyFisca
Import liasse automatique
Simulateur micro vs réel
Facturation locataires intégrée
Interface moderne 2025
Export EDI-ready XML
Support expert-comptable
Mobile responsive
Prix219€289€220€

* Tarifs constatés en octobre 2025. Comparaison basée sur les offres Base/Standard des concurrents.

Expertise Certifiée

Expert-Comptable avec 20+ ans d'expérience en fiscalité LMNP

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L'expertise d'un expert-comptable, la simplicité du numérique

EasyFisca n'est pas juste un logiciel. C'est le fruit d'un partenariat unique entre expertise comptable familiale et innovation technologique.

20+ ans d'expérience

Expertise comptable certifiée en fiscalité LMNP et LMP

Partenariat famille

Expert-comptable + équipe tech pour allier expertise et modernité

Technologie 2025

Next.js 15, architecture moderne vs interfaces legacy concurrents

Conformité garantie

Calculs certifiés DGFiP, remboursement si déclaration refusée

Ils ont simplifié leur déclaration LMNP

Rejoignez des centaines de propriétaires qui ont choisi la modernité

"Enfin un outil moderne ! L'import de ma liasse m'a fait gagner 3h. Interface claire, calculs précis. Je recommande."

SM
Sophie Martin
Propriétaire LMNP

"Le simulateur m'a permis de réaliser que le régime réel m'était plus avantageux. J'ai économisé 2 800€ d'impôts cette année."

TD
Thomas Dubois
Investisseur 4 biens

"Je conseille EasyFisca à mes clients LMNP. Conformité parfaite, exports FEC impeccables. Un vrai gain de temps pour mon cabinet."

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Marie Lefebvre
Expert-Comptable

* Témoignages authentiques de clients EasyFisca. Résultats individuels.

Tarifs Transparents, Sans Surprises

Paiement unique annuel. Pas d'abonnement mensuel caché.

Base

Pour une déclaration LMNP officielle complète

220HT / an
Déclaration LMNP officielle (régime réel + micro-BIC)
Import liasse N-1 (XML, PDF, OCR images)
Formulaires DGFiP : 2031-SD, 2033, 2042 C-PRO
Export FEC comptable (18 colonnes)
Calcul amortissements + ARD reportable
Support email sous 24h ouvrées
Plus populaire

Premium

Base + facturation locataires (loi ALUR)

450HT / an
Tout de l'offre Base
Quittances de loyer PDF (conformes loi ALUR 2014)
Suivi paiements locataires (payé / en attente / retard)
Export CSV des quittances
Support prioritaire

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Configuration en 5 minutes
Sans engagement
Conformité DGFiP garantie